关于物业公司选择何种的物业管理软件开发方式，我们先来了解这两种开发方式的优缺点如何：

1、自主研发模式

自主研发模式就是物业公司自己组建技术团队研发管理软件。这个模式因为需要投入研发团队，对资金要求非常高，一般是大型物业公司才有资源和成本选择的模式。对中小物业公司而言，投入产出比太低，性价比太低。

2、外包开发模式

外包开发模式是物业公司委托第三方软件开发团队，根据需求研发软件。然而外包公司虽然技术方面可能没有问题，但是设计一款专业实用的物业管理软件，并非只要技术好就足够了。因为每一个功能需求点，其实都是由严格的业务逻辑和大量细节来决定的，但是外包公司不会关心这些细节，看似完成了功能，实际和需求差别十万八千里。所以如果第三方公司不是非常了解物业公司管理的实际需求，能把握需求实现细节，有严格的合同执行保障，否则不建议采用外包开发模式。

事实上，物业管理软件除了上述两种开发模式，现在市场上还有另外一种采购方式：租赁模式。将软件以租赁的方式，提供给物业公司使用，客户按年付费。这种方式优点是投入小、产品稳定、功能全面、有行业针对性，是非常适合中小物业公司的产品采购模式，百易社区也有这一种服务模式。

最后提醒一下大家，在选购物业管理软件的时候，首先要明确自己的需求。因为现在很多物业管理软件会有不同的版本，以此来满足不同客户的需求。当然，不同版本的价格也是不同的，所以选择合适的版本，既能满足自己的需求，又能合理控制成本。